Présentation
Quartier de la Suettaz
Quartier de la Suettaz
La Ville de Nyon est dotée d’un cadre de vie très agréable entre lac et montagne. Idéalement localisée entre Genève et Lausanne, Nyon est une ville attractive de par son riche patrimoine, ses infrastructures et ses festivals reconnus qui offre à ses habitants des conditions de vie idéales.
L’implantation de grandes entreprises dans tous les secteurs notamment de l’horlogerie, la pharmaceutique ainsi que les assurances dans le Ville de Nyon ont permis de développer un écosystème économique local dynamique avec des emplois de qualité.
Le plan de quartier de la Suettaz est né par le souhait des propriétaires de remplacer les deux barres d’immeubles existantes et vétustes par un nouveau quartier composé de quatre bâtiments en îlots sur cour, faisant la part belle à la nature et aux espaces verts.
Le quartier est pensé de manière à favoriser les zones piétonnes et éviter la circulation. La mobilité douce permettra de relier harmonieusement les différents lieux du quartier. Des espaces de jeux, de rencontres, de loisirs et de promenades seront aménagés autour des immeubles ainsi qu’à l’intérieur des cours. Une place centrale sera le lieu de prédilection pour les échanges entre le quartier, les environs et la ville de Nyon. De manière générale, la sociabilité sera mise en exergue et les liens entre les habitants s’en retrouveront renforcés.
Une attention particulière est donnée à la végétalisation du site avec la plantation de plus de 70 arbres pour égayer le quotidien des habitants.
L’efficience énergétique ainsi que les performances acoustiques des quatre immeubles correspondent parfaitement aux normes actuelles et permettent à la qualité de vie des futurs habitants d’atteindre d’excellents standards.
Le quartier de la Suettaz se veut être un modèle pour l’avenir : des logements de qualité, situés dans un environnement privilégié, répondant aux normes en matière de confort et d’aménagement.
Le plan de quartier prévoit la construction des 372 logements en location et vente et plus de 1'000m2 de surfaces commerciales répartis sur quatre bâtiments.
Le chantier a commencé en mars 2022 et se terminera à la fin de l’année 2027.
Les bâtiments
A1 - La Hêtraie
120 logements
Location
Démarrage des travaux dès T1 2023
Livraison des appartements dès T1 2025
A2 - La Pinède
117 logements
Location
Démarrage des travaux dès T3 2025
Livraison des appartements dès T4 2027
B2 - La Chênaie
45 logements
Location
Démarrage des travaux dès T3 2022
Livraison des appartements dès T1 2024
B1 - L'Érablaie
90 logements
Vente PPE et Location
Démarrage des travaux dès T3 2025
Livraison des appartements dès T4 2027
Les acteurs
LES MAÎTRES DE L'OUVRAGE
Urban Project pour
SI Les Lupins Nyon SA
B1 – L'Érablaie
L’Érablaie est composé de 90 logements en PPE. La construction est prévue entre T3 2025 à T4 2027.
SCHL – Société Coopérative d’Habitation Lausanne
B2 – La Chênaie
La Chênaie est composées de 45 logements en location. La construction est prévue entre T3 2022 - T1 2024.
LSR – Logement Social Romand SA
A1 – La Hêtraie et A2 – La Pinède
L’Hêtraie et la Pinède sont respectivement composée de 120 et 117 logements en location. La construction de l’Hêtraie est prévue entre T1 2023 à T1 2025. Et la construction de la Pinède est prévue entre T3 2025 - T4 2027.
Calendrier de construction
Septembre 2021
Obtention du permis de construire
Démarrage construction B2.
Démolition 1re partie du bâtiment existant des Tattes d’Oies.
Été 2022
- Début B2 – Chênaie
Livraison B2.
Démarrage construction A1.
Démolition de la 2e partie du bâtiment existant des Tattes d’Oies.
2023–2024
- Début A1 – Hêtraie
- Fin B2 – Chênaie
Démolition de la dernière partie du bâtiment existant des Tattes d’Oies + du bâtiment des Lupins.
Démarrage construction A2 + B1.
Début 2025
- Fin A1 – Hêtraie
- Début A2 – Pinède
- Début B1 – Érablaie
Livraison des bâtiments A2 + B1.
Automne 2027
- Fin A2 – Pinède
- Fin B1 – Érablaie
Situation du quartier
Le quartier de la Suettaz est situé à :
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5 minutes de l’autoroute A1.
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5 minutes à pied de l’Hôpital de Nyon.
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Arrêt de bus en face du quartier.
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À quelques minutes à pieds des écoles.
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15 minutes à pied du centre commercial de La Combe.
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15 minutes à pied du centre ville de Nyon.
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15 minutes à pied de la gare de Nyon.
